▲ 马斯拉克广场 © Cemal Emden 

伊斯坦布尔的马斯拉克地区是当地一个典型的功能转型区，随着国际服务公司的涌入，该地区的重要性正在稳步上升。HPP主持设计的马斯拉克广场办公项目位于该地区中心，总建筑面积达到76000㎡，并已获得LEED金级认证。

▲ 平面布局 © HPP 

该项目周边交通方便快捷，步行即可到达地铁与公交站点。基地西侧与商业用地连接，给项目带来充足的人流与活力。项目北侧与东侧均为高层办公建筑，南侧为塔楼办公建筑。随着该地区在未来的进一步发展，马斯拉克广场项目将加强其“中心”地位，为当地的城市生活做出卓越贡献。

▲ 入口门厅 © Cemal Emden

▲ 下沉广场 © Cemal Emden

这座新建筑的设计包含两个独立的塔楼，在平面上呈现为两个不规则四边形。两个四边形的各一边在基地中心平行布局，从而创造了一个宽度适宜的人行通道，作为居民和游客穿越场地的理想路线。项目的一层功能规划确保了该地区的城市生活附加值：一个被周围绿植空间包围的市场大厅将成为吸引居民的多彩画布。与市场大厅相呼应的是同样位于一层的办公区域入口和门厅。

▲ 建筑立面 © Cemal Emden 

建筑采用高防晒隔热玻璃与铝制竖挺相结合的幕墙立面系统，保证了在白天阳光角度较高时，可为室内提供较大的遮阳阴影区域，从而达到调节室内气温的目的。同时建筑立面在不破坏设计语言的基础上，灵活使用通风窗扇来提供自然通风，有效降低了建筑能耗。为了保持建筑语言的延续性，建筑师将统一的设计运用在4米高的女儿墙以挡住屋顶上包括空调冷却机等设备，使建筑整体统一美观轻巧。

▲ 建筑室内 © Cemal Emden 

马斯拉克广场项目配备了高效的节能系统，得到了LEED金牌绿色建筑认证。通过使用可回收材料不仅为业主有效降低运营成本，并且尽可能的防止了自然资源的浪费，为生态可持续发展做出贡献。

▲ 马斯拉克广场 © Cemal Emden 

“马斯拉克广场项目是一个典型的城市修复项目。”   HPP高级合伙人Gerhard G. Feldmeyer表示: “这个几十年来与城市生活隔绝的地区，正在成为城市发展的新催化剂。” 

项目信息

项目名称：马斯拉克广场

项目地点：伊斯坦布尔

项目业主：Kapital Gayrimenkul Yatırım Gelistirme Anonim Sirketi

设计单位：HPP

服务内容：建筑设计

高级合伙人：Gerhard G. Feldmeyer

合伙人：Bugrahan Sirin

总建筑面积：76000 m²

楼层：地上11层，地下6层

建成时间：2024

绿建：LEED 金奖