上海松江新城海螺创业总部建筑设计 ©FTA

海螺创业是一家提供节能环保全方位解决方案的大型企业集团，以节能、环保、新型建材、港口物流为主导产业。公司生产线的快速发展促成了对研发空间日益增长的需求，海螺创业总部基地应运而生。

项目坐落于上海市松江区长三角G60科创走廊的规划带上，是上海市十四五规划乃至整个长三角一体化的重要节点与发展方向。产业园区位于洞泾镇人工智能产业基地，规划建筑面积为20.3万平方米，项目总投资40亿元，由FTA操刀设计。

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公园中的金融城

基地靠近洞泾港，是流经洞泾区域的主要河流，为场地创造了良好的自然环境。在场地南侧为待建设TOD未来承接12号线的延伸段，为步行人流的主要来向。在场地西侧为大面积的城市绿地，预计未来开放成为公园给区域内的人们提供休憩、玩耍的空间。而东侧的待建设商办用地，从规划需求与城市界面上为低密度建筑群。如何呼应场地周边的条件，呼应水系景观与开放绿地，并满足人流来向与需求是设计师切入并设计方案的关键点。


区域交通分析 ©FTA

经过数轮的头脑风暴，FTA将打造一个公园中的金融城作为此次设计的重要理念。通过营造TOD共享轴，将TOD人流引入园区，营造商业内街与开放公园，创造共享空间、交往空间、乐活空间，服务空间等一站式24h活力社区，探究新时代的绿色低碳科创社区。

基地毗邻TOD，将产生强有力的人流量与商业机遇 ©FTA


鸟瞰图 ©FTA


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「绿色空间」

立体多层次的生态空间场地南侧待建设的TOD为场地带来大量的人流，为了承接人流并打造延续的共享空间，设计师在入口处规划设计了开放广场，同时在围合的周边建筑底层设计了近人尺度的柱廊，并布置了成组的商业组团功能。

多层次的中央景观公园 ©FTA

随着人群的走入，可以感受到多层次的生态空间。设计师利用建筑形态的进退丰富了中轴的空间行走体验。同时通过组团式中庭、滨水仿生驳岸、下沉式花园构建了高低错落，进退有秩的中央景观公园，中央公园与建筑的屋顶花园相互映照，使得建筑宛如生长在公园之中，共同引导人群走向整个规划设计的主体核心——总部大楼。


面向中央公园的总部大楼 ©FTA

总部大楼背靠洞泾港，面向中央公园，在总体规划上成为中央景观轴线重要的节点与收束空间。层层递进的布局关系也强化了总部庄重优雅的气质。


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「绿色功能」

工作与生活无界交融，多元共享的弹性空间新时代的绿色建筑不仅仅要打造生态上的空间绿色，更要打造需求上的功能绿色。设计师在场地的南侧与西侧植入了连续成组团的商业功能，既满足了场地内员工生活居住的需求，也能够吸引南侧与西侧的人流产生消费需求，实现产业基地经营的可持续发展。

建筑底部打造可供漫步的商业街区 ©FTA

设计师在总部大楼中植入多功能空间、屋顶花园等弹性空间，既为员工的交流与沟通提供了平台，也为未来的功能拓展与功能置换提供了可行性，即塑造出功能可变的“绿色通道”。


屋顶打造富有生活气息的休憩场所 ©FTA


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「绿色技术」实现碳中和，降低城市热岛效应

设计在园区规划、建筑到室内等多维度布局绿色技术与理念，为园区中的每一位使用者营造了绿色低碳的生活空间。

园区内部引入10项绿色措施，实现碳中和，降低城市热岛效应。对于基地中的核心建筑——总部大楼，搭建了雨水收集、太阳能光伏系统、海绵城市与园区花园系统，以及布置充电桩、高性能玻璃、屋顶花园等，使总部大楼达到绿色三星的技术要求。

总部大楼雨棚及连廊处设置一体化光伏系统 ©FTA

建筑室内空间，设计依然秉持着绿色生态、低碳节能、以人为本的理念，符合WELL健康标准在热舒适性、声舒适性、视觉舒适性等方面的指标要求。同时对室内空气品质、二氧化碳浓度进行实时监测与处理，保障了使用者的健康、安全与舒适。

符合WELL健康标准的总部大楼内部空间 ©FTA

FTA秉承着对新时代绿色低碳建筑的理解，对建筑品质的高要求，以及对企业未来发展的深入思考与前瞻性规划，打造出一座新时代的绿色低碳产业园区。