10 Design (Egis集团Architecture Line旗下事务所) 欣然公布其为阿曼马斯喀特LA VIE高尔夫俱乐部项目打造的设计方案。项目坐落于迷人的阿曼海与雄伟的哈杰尔山脉之间，背靠马斯喀特山高尔夫球场，是一座简约现代的综合体建筑，将为游客提供全面周到的商务、休闲、康健和运动体验。

项目距马斯喀特国际机场仅10分钟车程，毗邻城市住宅中心和马斯喀特中央商务区，在彰显当地自然美景的同时，还将为游客和当地社区提供一系列现代化高尔夫体验、全年候的家庭活动以及各种餐饮选择，为人们的日常生活注入全新活力。

该总体规划开发项目由阿曼领先的投资公司 Ominvest 旗下房地产部门 ORIS开发，其将包括缇沃丽马斯喀特酒店及住宅 (Tivoli Muscat Hotel & Residences) 的80 个房间及100 套品牌住宅，此外还有22 套公寓、办公空间和会所设施，傲然俯瞰着坐落在山海之间的18洞锦标赛高尔夫球场。

设计董事 José Cláudio Silva 表示：“我们以阿曼海岸线环绕的嶙峋地貌为灵感，将绿色景观无缝引入露台和屋顶，从而模糊建筑与自然之间的界限，打造真正沉浸式的体验。传统上，层层叠叠的高楼大厦会让人们感受到与周围环境的疏离感，我们的项目则以更亲密的尺度、层叠的开放露台和步行友好的斜坡，将人们汇聚一堂，刺激着多元感官，吸引着人们不由得参与其中。”

纵享阿曼高尔夫、康健与休闲的现代家园鉴于项目绝佳的地理位置，不断吸引着众多远道而来的高尔夫爱好者以及希望与亲朋好友共度美好时光的当地居民。项目设计以高尔夫运动为中心，在64,000 平方米的总建筑面积内，整合了一流的住宅、商业和旅游功能。

项目的核心是一家拥有 80 间客房的全新精品酒店和 100 套品牌服务公寓，均由缇沃丽 (Tivoli) 管理运营。酒店还提供了多元休闲会议设施，包括屋顶一座70 米长的优雅泳池、健身中心、宴会厅、四间会议室，以及一家安纳塔拉 (Anantara) 水疗中心。住宅区还包括 22 套公寓和 8 栋独立豪华别墅，后者设有地面或屋顶泳池，可一览高尔夫球场和远处巍巍群山的如画美景。



项目为宾客和住户提供了不拘一格的餐饮和购物体验，其中包括屋顶酒吧和餐厅、大堂酒廊咖啡厅、运动型酒吧和全日餐厅等，零售空间则占地面积2800 平方米，网罗各种国际品牌。

为符合人们对当下及未来高尔夫球场及相关酒店的需求，设计团队需要为社交活动和多人聚会打造更生动的专属场景，以求引起更广泛、全龄化受众的共鸣。10 Design 与 ORIS携手为 LA VIE创造了开放、温馨的社交氛围，其中Tivoli酒店的配置便十分适宜举办各种活动及婚礼，不仅配备宴会厅等空间，更可将活动场所延伸至能俯瞰高尔夫球场的黄金区域。



“我们很荣幸能与ORIS强强结合，联手打造一个世界级的旅游目的地。这里山海相映，为氛围活跃的酒店环境和设施完备的高尔夫球场又叠加了一层梦幻般的电影质感，”José Cláudio Silva表示：“我们的设计将吸引从高尔夫球手、到游客、居民等全龄化的多元人群，邀请他们来到这个正在经历增长和转型的黄金地段，进入全新的高尔夫休闲世界。”

引人入胜的新设计，开创高尔夫新未来项目中的国际标准高尔夫俱乐部 LA VIE将成为当地首屈一指的高尔夫设施之一，坐拥经过重新设计的18洞高尔夫球场，周边绿意盈盈，景色优美。俱乐部的设计真实反映了高尔夫俱乐部和高尔夫球场设计的迭代演变，能够适应各年龄段的初学者和精英高尔夫球手的不同需求。除球场外，LA VIE俱乐部还设有阿曼首个Toptracer练习场，提供互动游戏和虚拟高尔夫球场等趣味科技体验，帮助不同水平的高尔夫球手都能在友好、放松的环境中练习和提高球技。

呼应高尔夫球场越加平易近人的趋势，10 Design的新方案意图通过两个L型体块将高尔夫球场环境引入项目内部，并将高尔夫球场的前后九洞和建筑形式巧妙结合。流线型的建筑环绕着大型绿色公共空间，体现出高尔夫球场与自然地形融合一体的优美轮廓。



建筑的朝向最大限度利用了西南方向的自然风，并通过遮阳装置大大地减少了太阳辐射热量，从而有效降低能源需求。设计方案中战略性布置的水景，通过蒸发冷却为空间降温，更充分利用场地功能，在最大限度地扩大视野的同时，为用户创造了一个尺度亲密的休闲环境。



受阿曼传统城市纹理和色彩启发，10 Design在方案中大胆采用当地特色材料。白色、温暖质感的当地石材和丰富的木材饰面相得益彰，从而实现了富有表现力的独特造型。整座建筑计划于2024年底完工，预计 2026年第一季度开业。

项目信息
项目名称 马斯喀特山 LA VIE 高尔夫俱乐部
地点 阿曼马斯喀特
客户 Oman Real Estate Investment Services LLC (ORIS)
项目类型 酒店、服务式公寓、住宅、办公、零售
10 Design 服务范围 建筑设计、总体规划、景观设计、可持续设计
占地面积 38,470 平方米
总建筑面积 40,926平方米
状态 建设中

设计团队
设计董事 | José Cláudio Silva
项目主管 | Quek See Hong
建筑团队 | Arief Ketaren, Octa Wardhana, Erwin Setiawan, Hafizh Adinugraha, Leo Kawun, Cora Zhang, Melissa Ho, Hendriko Teguh, Jade Tan, Maasha, Vincent Sun
同行评议 | Peter Barrett
CGI 团队 | Peter Alsterholm, Octa Wardhana, Erwin Setiawan, Vincent Sun

顾问团队
10 Design - 主创建筑设计师
Design Unit - 当地设计师
Design Unit Engineering - 结构及机电工程师
Studio Epilogue - 室内设计
HPTS Consulting - 厨房顾问
Tivoli Hotels & Resorts - 酒店运营商
Advanced Safety Solutions -消防顾问
McArthur Retail Development Specialists - 零售顾问
MARTA - CGI 顾问

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